第217章 购买四合院（2/2）

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同时，部分四合院开始向商业用途转变，如改造成特色餐厅、民宿、工作室等，以适应市场经济发展。

安然组建这个四合院建筑公司，就是为了应付这个的。

安然他们到京城之后，落脚的这个院子是一个三进四合院。有二十几间房间。

里面假山，鱼池花海，应有尽有。而且也经过改变的，融入了现代电器，但并没有破坏大体的格局。

“你们呀！胆子还是有些小！”

客厅里，安然一边看着手上的资料，一边对杨天佑说道。

“老板，我们胆子已经不算小了，几个月用掉了9000多万。”

“我给你的资金上限是10亿，但你抠抠搜搜的，现在才用了9,000万，等你这10亿花完，不知道要到什么时候去。”

杨天佑听到安然这话也是心中巨震，他没想到自己老板这么大的手笔。

没办法，前世地球，京城四合院的价格被炒得太高了。

2020年，北京四合院价格因多种因素呈现较大差异。

一进四合院，核心城区（东西城），由于地处城市核心，文化底蕴深厚，地段稀缺，即使是一进四合院，价格也相当高昂。

若房屋保存状况良好，具备一定的历史风貌和文化价值，面积在150 - 300平方米左右，价格通常在5000万元 - 1.5亿元之间。

近郊区（朝阳、海淀、丰台、石景山等部分区域），这些区域的一进四合院价格相对核心城区较低。在房屋状况较好的情况下，面积200 - 400平方米，价格大概在2000万元 - 8000万元。

在核心城区（东西城），二进四合院空间更为宽敞，布局更具层次感，价格进一步攀升。保存完好、面积在300 - 600平方米的二进四合院，价格往往在1亿元 - 3亿元之间。

像位于南锣鼓巷附近，具有典型老北京建筑风格且内部装修精致的二进四合院，因其文化价值和地段优势，成交价可能接近甚至超过3亿元。若房屋需要一定修缮，但整体结构和风貌较好，价格可能在8000万元 - 1.5亿元。

核心城区（东西城），三进四合院规模较大，规制完整，承载的历史文化内涵更为丰富，属于较为稀缺的资源。

面积在500 - 1000平方米的三进四合院，若保存极为完好，具备较高的文物价值和独特的建筑工艺，价格通常在3亿元 - 8亿元之间。

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