第15章 别墅区规划（2/2）

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市区的拿地价最高390元每平米，用同样的钱在市区可以买下两千多平米的土地，无论是开发来做商用还是住房，不比荒山野岭香吗？

无人抬价，三声槌落。

“苏总真是大手笔。”

唐大鹏虽然不知道苏小北买下北湖岭的目的是什么，但他不好多问。

很快他就知道目的了。

苏小北从包里拿出一份计划书，“唐老板看看这个。”

她笑着对唐大鹏说，脑子里却回想起傻儿子跟她的对话。

“五百二十亩的土地，分三期，先建八十栋别墅，第二期盖50栋，第三期盖10栋，总共140栋别墅，这不过分吧？”

“不过分。”

“一栋别墅占地120平方米，上下三层，精装修带花园游泳池，每天有专业的安保人员巡逻，有超市，往后再建一家社区医院，平均卖50万一栋，不过分吧？”

“不过分。”

“那还有什么问题？”

“建房子要多少钱？还有路呢？”

“建设成本每栋两万，从国道上修一条三公里的岔路到北湖岭大概要十万左右。”

“哎呀你就说总成本是多少好了，我懒得算。”

“建筑成本200万再加上其他的费用，总成本500万左右吧。”

“成本500万，就算全卖光光也才4000万，才挣3500万啊，哎。”

“苏老师您一个月工资一百块钱的人，觉得两年挣不到3500万挣得少了？”赵和平白眼:“你是不是有点飘了啊？”

“我才没有！还不是担心万一卖不掉怎么办？那么多钱就打水漂了啊。”

“打就打呗，大不了我们家自己住呗，一栋住一年，先住他个八十年再说。”

“噗，傻儿子，我哪里还能再陪你住八十年。”

唐大鹏看完计划书，“这个项目我可以投资，这占股比例能不能商量？”

苏小北从计划书里看不出来的东西，唐大鹏看得出来，所以对于苏小北打算让他出销售人员占股的方式有点不满足。

“唐大老板，百分之十的股份已经很多啦，我们也还有其他股东的嘛。”

其他股东？

嗯，苏小北，赵和平。

“这样行不行？我除了出人，再出一百万，给我占股百分之三十怎么样？”

“唐哥你这不是让我为难嘛？”