第360章 五个月（1/2）

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平行世界里，美丽华酒店曾落入李兆吉之手，被改造成了商业地产，用于收取租金。

“既然入住率不高，祖哥，我让亲戚以后专住美丽华酒店就行。”乔琳琳忽然补充道，“你不必给他们折扣。”

“那你不就挺没面子的？”吴耀祖笑了笑，放下美丽华酒店集团的文件清单，转而查看另一家已收购的上市公司的资产明细。

金利宝置业的文件密密麻麻十几页，旗下物业数量不少，种类也较酒店丰富多样。

相比美丽华酒店的巨额亏损，金利宝的状况稍好，有时还能略有盈利。

主要原因在于人力成本较低，美丽华酒店员工超过两千人，而金利宝不足五百人。

金利宝的主要收入来源是物业租金，其中商场租金占比最大。

据清单显示，金利宝的核心资产包括三座商场大楼。底层为出租的百货商铺，高层为出租的写字楼，地下则为出租的停车位，每年可带来比酒店更为稳定的收益。

所有房地产公司都以优质物业收租为核心。

遗憾的是，这种优质资产稀缺，金利宝仅拥有三处。

一处位于沙田区的金裕，一处是荃湾区的金盛中心，最后一处在油塘区的金仁城。

最近，吴耀祖打算考察这三处物业，计划在商场内增设电影院，既能吸引更多人流，也能促进租户经营，待租户盈利后提高租金。

此外，金利宝还购得了已停业的油麻地伦敦戏院与普庆戏院旧址。

原计划是拆除改建商务楼，但吴耀祖否决了这一方案，决定重新装修。

如此一来，他将拥有二十座电影院，其中包括三家大型影院及十五家中型或小型影院。

这个规模，在行业内可排至前三或第四位。

排名靠前的仅有邵氏、嘉和，以及一家以联盟形式运营的金公主院线。

乔琳琳瞥了吴耀祖手中的文件一眼，依偎在他肩上说道：

“祖哥，酒店继续运营就行。至于物业部分，你是想继续出租吗？”

“不，我计划逐步收回租赁，把现有的店面重新掌控。”

“金利保开发了十二个楼盘，地段不算繁华，但都临街。”

“他们将一楼商铺改成了连锁童装店，生意不太好。我想终止这个合作，把金利保的所有临街商铺改为新的连锁业务！”

“连锁店？”

乔琳琳已辞去汇丰银行的工作，现为琳达财富公司的总经理。

……

琳达财富公司隶属于耀祖投资，是其子公司。

公司目前仅有董事长吴耀祖、总经理乔琳琳以及不足五名员工。

这家公司是乔琳琳专为全港家庭主妇，特别是有一定积蓄的中产家庭主妇，提供集资理财服务而设立的。