第111章 如愿赚到了8万块钱（1/1）

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下面我们来说说余家诚怎么利用一套房子赚到8万块钱的。

无独有偶，就像余家诚认为那个45平米的户型公司价格定低了，这又是一套余家诚认为价格明显定低了的房子，所以就出手了。

因为2008年经济危机的影响，一品尚都走的是快销的路线。所以当2009年年底，公司前两期开盘都只剩下顶层加复式时，公司急了。

其实后来，这种户型特别受那些家庭人口多、三代同堂、想买大户型的人欢迎。

但当时，房地产刚起来，买商品房的还是以当作结婚新房为主，小夫妻一般不考虑和父母同住，父母一般考虑的也是自己仍然住老家，住乡下。

而且当时二胎也没放开，所以大部分人觉得两室两厅就够了，最多三室两厅两卫就行了。

而且，多了一层，房子总价也上去了，多了十几一二十万不等，一般家庭还是承受不起的。

总之，想买这种户型的人，对于公司来说可遇不可求。

为了尽快把这种房子卖出去，公司想了一个办法，就是把上下两层分成两户，分开卖。

这对于开发商来说也不难，就是一方面到规划设计院改设计、到房产局申请多立一个户，另一方面把楼梯洞用钢筋水泥现浇堵上、再在上面那层多开一个入户门就行。

唯一的缺点是电梯到不了上面那层，上面那户要爬一层楼。

公司想到了这种办法后，就先选了两套试试是否可行。

被选中的两套是5号楼一单元最西边的一户1104，和二单元最东边的一户1105。

两套房子不同单元，却只有一墙之隔。户型也是一样的，以这个隔墙东西对称。

下面是三室两厅两卫，124.9个平方。上面是两室一厅一卫，75个平方。

实际上这个户型和余家诚现在住的新加坡的房子一个类型，楼上能涉足的面积和楼下是一样的，只不过有一部分是露台而已。

当时普通楼层的价格已经涨到3500元一个平方，这两套房子的楼下是按普通价格定的，3500元一个平方，楼上则只定了2000元一个平方。

楼上楼下分开以后，因为当时公司的目的只是把房子卖出去，而且这两套只是作为试验，所以价格没动，还是按照分开前的价格对外卖。

余家诚认为，楼上既然也是独立的能办产权证的一户了，那它就是一个普通的小户型。而当时普通楼层小户型的价格是略高于大户型的。

现在这两套被分离出来的顶层（被称为“1104跃”和“1105跃”），虽然有电梯不能直接到达的缺点，但也有优点，就是有超大面积的露台（近50个平方），稍微改造一下就是空中花园。肯定有人