第545章 现金王和资产王（1/2）

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8月，长实集团再次宣布，金钟站上盖发展权（在建的海富中心）以11.5亿港币的价格，打包出售给一家财团，再次创下整幢物业售价的新纪录。

消息传出，楼市进一步被炒热。

「我的天啦，总价11.5亿港币，这幢大厦是真值钱！」

「32层高，总楼面64万平方尺，楼价不到2000港币，比中环站上盖发展权略低！」

「神秘买家到底是谁，居然接二连三的买下香港整幢大厦？」

「自然是长江工业集团，这可是香港的最赚钱的财团。」

海富中心的交易达成后，香港写字楼的价格开始大幅攀升，毕竟这就是一个市场信号。与此同时，香港进一步掀起『炒楼热』。

长实集团。

陈文杰汇报导：「父亲，这次我们总计获利是1.5亿，而地铁公司获利超过2亿港币，双方的合作很愉快。唐信已经表示，后面的海富中心二期也会交给我们发展。」

「嗯，还不错！」

为什么明明是51%、49%的利润分配，长实集团获利足足少了5000万港币呢？

很简单，长实的计算方法不一样，由于长实集团将一些现金，提前预支给地铁公司，所以长实集团就要核算这些现金在这一年出头的日子，所产生的银行利息。前前后后，提前预支给地铁公司4亿港币，利息最低也需要4000万，这就是少赚的原因。

而且，如果按照之前的『分层售楼花』的方式销售，实际上两幢大厦还卖不到18.1亿港币。说白了，也是长江工业集团不差钱，18.1亿港币轻轻松松的拿出来。

要知道，长工集团今年的盈利就可能接近15亿港币，实力超然。（汇丰银行的盈利预计也就六七亿，新鸿基也就2亿左右）

陈光良主动询问道：「靑洲英坭情况怎么样？」

今年长实集团不仅完成对和记黄埔的收购，也在年初开始暗购靑洲英坭。

陈文杰沉稳的说道：「我们的持股刚刚达到25%，靑洲英坭已经邀请我担任执行董事。下一步，我计划在一年内，逐步增持到40%，掌控靑洲英坭。」

「好，就是如此，靑洲英坭不同于和记黄埔，虽然也是一家英资企业，但没有真正意义的大股东家族，所以收购应该是顺理其章的。」

「是的，很顺利！」

陈文杰接著询问道：「父亲，香港电灯公司那边？」

陈光良沉思片刻后，说道：「不急！今年我们陈氏家族动作太大，也需要注意一下吃像。是我们的，他跑不掉。毕竟，长实集团也要去英国，去欧洲发展。」

陈文杰点点头，说道：「我明白了！目前我们持有4.5%港灯股权，并不没有打草惊蛇。稍后我让他们暂停购入，避免消息走漏，我们也可以静待机会！」

「嗯，等一两年而已！」

说白了，接下来置地都在华资们的菜单里。

而这一世，置地少了不少产业，本身实力也比前世削弱了三成的样子，确实给人一种『无牙狼狗』而已。

8月中旬的香港，暑气正热，一股新的热潮却比盛夏更灼热——美的游戏娱乐研发的《香港方块》街机正式发行，很快就点燃了全港的游戏热情。

尖沙咀的「欢乐游戏厅」门口，清晨7点就排起了长队。

穿著校服的学生、提著公文包的上班族、甚至带著孩子的家长，都攥著硬币往游戏厅里挤。

「我昨天路过就看到机器装好了，今天特意早起，一定要第一个玩！」排在队首的少年阿明兴奋地挥著手里的2港币硬币。

身后的人群跟著起哄：「别磨蹭啦，快让我们看看新游戏长啥样！」

游戏厅内，10台《香港方块》街机前围得水泄不通。

当玩家操控著方块下落、拼接，最终消除一行时，屏幕上跳出的分数和清脆的音效，瞬间让周围的人欢呼起来。

「哇！这个比《太空侵略者》还好玩！」

「简单又上瘾，我能玩一下午！」

很快，每台机器前都排起了「接力队」，有人玩完还舍不得走，站在旁边看别人操作，嘴里不停念叨：「这里该往左移！哎呀，差一点就消三行了！」

这样的场景，在香港的大街小巷的游戏厅同时上演。

旺角、铜锣湾、中环的游戏厅老板们笑得合不拢嘴，不少人当天就联系美的游戏娱乐，要求追加机器。

「《太空侵略者》已经够火了，没想到《香港方块》更夸张！」

《香港方块》在香港的火爆，自然也邀请了海外游戏代理商参加展览会。

四十多家海外代理商齐聚美的游戏娱乐总部，从欧美到日韩，从东南亚到澳洲，几乎覆盖了全球主要游戏市场。

这些代理商大多曾因小瞧《太空侵略者》而错失先机，这次再也不敢怠慢——有的提前一周就抵达香港，有的甚至带著财务团队，准备当场签合同。

美的游戏娱乐的体验区里，代理商们围著《香港方块》街机，一起畅玩。

美国代理商马克玩了三局还意犹未尽，拉著美的游戏娱乐总裁林柏韬的手说：「林先生，这款游戏太神奇了！没有复杂的剧情，却让人根本停不下来！我要订500台，必须赶在10月前到货！」

「好，没问题」

林柏韬看著眼前热闹的场景，脸上露出从容的笑容。

他早有准备，提前扩大了生产线，储备了足够的零部件。

「各位放心，所有订单我们都会按顺序安排生产，保证按时交付。」

这番话让代理商们更兴奋了，订单量瞬间飙升。

很快，《香港方块》的海外订单已突破5000台，远超《太空侵略者》同期的订单量。

街机《香港方块》的热潮，也让香港媒体集体沸腾。

《星岛日报》推出专题报导，标题醒目：《〈香港方块〉：从香江走向世界的游戏奇迹》。

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