第161章 徐正友找到了更快还债的办法（1/2）

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2016年2月7日是除夕。

春节之后，为降低消费者购房成本，促进房地产市场的发展，2016年2月17日，中国财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号），对房地产交易环节的个人购买房屋时征收的契税和个人出售房屋时征收的营业税均作出了大幅优惠，自2016年2月22日起执行。

该通知适用于北京、上海、广州、深圳以外的所有城市。

此次契税方面的优惠政策有两个亮点。第一个亮点是范围扩大至第二套住房，不再局限于首套房。第二个亮点是放宽面积、取消户型限制。

在营业税方面，通知规定，个人出售购买2年以上的住房均免征营业税，即所有户型的住房均享受同一优惠政策，不再按普通住房与非普通住房分别予以免税和差额征税。

其实，在2013年下半年房价开始狂跌之后，到2014年下半年，还没有止住的趋势，国家就开始急了，又开始想办法救市。

国家对房地产的态度就像父母面对一个不太听话的儿子，又爱又恨，打一巴掌再揉一揉。

以下是这两年的主要救市方案：

2014年10月，住房和城乡建设部、财政部和央行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放宽公积金贷款条件。11月，央行下调存贷款基准利率。

2015年央行4次下调存贷款基准利率，2次下调存款准备金率。并于3月份由央行、住建部、银监会联合下发通知：二套房贷款首付比降至四成。

然而用处都不大。

所以2016年伊始，国家就放了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》这个大招。

然后央行在上半年又两次下调存款准备金。

就是在这个大背景下，余家诚于2016年4月份带方优去六安的“文一?云河湾”小区买了房。

但是实话实说，余家诚当时并没有关注这些救市政策。他只是觉得房价在低点已经停留了太长时间，应该要反弹了。

在这之前，徐正友与王晓璐也找到了还钱的更快解决办法。

……

不用余家诚跟徐春芳、徐正友姐弟说，在春节过后徐正友继续学集成吊顶安装时，姐弟两人也意识到，即使两三个月后徐正友能独立安装了，能否接到足够的安装单子仍然是个大问题。

等徐正友慢慢有足够的单子、足够的收入，不知要等到什么时候。

也许并不要多长的时间，半年就够了。再加上两三个月的学习期，也不到一年。但是，能存到钱还债肯定是一年之后了。

即使暂时不考虑网贷的十几万（还没到期，走一步算一步），已经有人根本不愿意等了。

这个人就是徐正友曾经的同事、合伙人芳姐。